硬核脱欧在即,英国经济将何去何从?

2019-08-14 8159人阅读,共14个回复
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本文转自:米宅海外(ID:mizhaihaiwai)  作者:见独

2016年英国“脱欧”公投之后,从玩砸的卡梅伦,到强硬的“脱欧派”梅姨,再到有着“英国特朗普”称号的约翰逊,三任首相,脱欧问题依旧无解。 在脱欧面临难题的背景下,很多人对英国未来的经济,尤其是对英国房产市场充满悲观情绪。 

今年1月,巨星C罗以血亏64.5万英镑的代价卖掉了他在英国柴郡的豪宅(距曼彻斯特市中心仅24公里),这更是加剧了人们对伦敦房产市场的悲观。 事实看起来仿佛也的确如此,英国房价在2016年的时候跌到了3%,不同的机构,均表示英国房市正处于低谷之中。
据全国(集团)公司房价指数,2019年的前三个月,伦敦房价已经“七连跌”,是2009年以来的最差行情。 但未来真像人们预期的那么悲观吗? 如果真是如此,英国又为什么执意脱欧,这样不是自己找罪受吗?今天,我们就来捋一捋,英国脱欧的背后,究竟隐藏着怎么的商机。


1

英国为什么脱欧?


脱欧的导火线,是卡梅伦政府力图通过“民意” 的形式,逼迫欧盟让出更多的利益,并一劳永逸地解决“脱欧”争议。 卡梅伦的本意,是通过与欧盟的讨价还价来安抚民众情绪,缓解社会矛盾,并在欧盟中获得更大的利益,这些我们可以从他对欧盟提出的四点要求中看出: 不参与欧盟中更紧密的联盟,保障欧元区之外的国家不受单一市场变化的影响,改变欧盟自由流动政策和下放更多的权力。 可以发现,卡梅伦的态度不算强硬,所提要求也有合理之处。他很可能只是为了选票,而“单纯”地提出公投。 然而,卡梅伦弄巧成拙。2016年,英国脱欧派最终以51.9%的比率胜出,尽管有400多万人在当天就提出二次投票,但这一请愿被驳回。 

卡梅伦不玩了

从局外人的眼光来看,我们往往认为脱欧弊大于利。但在“全民公投”这个环节中,是“脱欧派”获胜。也就是说,英国人民自己认为,脱欧利大于弊,这是为什么呢? 首先,英国脱欧有自身的历史背景。

英国对欧洲大陆实行的是均势战略,英国很少融入到欧洲大陆。即使在加入欧盟之后,英国使用的依旧是英镑。并且,许多英国人也并不认为自己是欧洲人。 其次,移民问题和难民问题的形势逼迫。

欧盟发展不平衡,东西欧差距相当大,社会福利也有差异。因此,有许多东欧国家的人民便来到了英国,享受高额福利,并且挤占本地英国人应有的机会。许多英国人都认为英国承担了本不该承担的负担。 此外,欧盟难民政策也是英国脱欧的直接原因。

大量难民的涌入使英国社会动荡。并且,欧盟还准备按照成员国的经济体量来分担移民。这个议案一旦通过,英国或将面临更大的经济压力和社会问题。 

再次,英国并非欧盟的主导国家。欧盟的主导国家是法德两国,英国与欧盟存在相当大的利益分歧。 最重要的是,英国人认为,英国有更好的归属——美国。英美两国关系十分紧密,是美国最忠实的伙伴。并且,欧盟的整体实力也无法与美国抗衡。 在这种情况下,许多英国人认为:与其被欧盟边缘化,不如与美国、加拿大、澳大利亚这些国家建立更好的关系。 英国在这些国家中,不但能获得相应的利益,也不需要承担额外的负担。(例如让渡主权等) 如果从这个角度来看,英国脱欧,或许是卸下了不必要的负担,虽然短期内会产生经济动荡,国家运营成本加大,但也会存在一定的“脱欧红利”,例如经济自由度更高,就业率提升等等。对于这个话题,专家们也尚无定论,但主流观点是持悲观态度。


2

悲观论:英国经济越来越差了


悲观论者的重要依据是:英国在欧盟中本来就享受着VIP角色,英国享受着共同市场和 “无边界”的诸多便利和红利,却拒绝欧元,申根签证等对自己不利的政策。 在欧洲难民问题中,许多欧盟成员国认为:英国这种行为,是在享尽了红利之后,又想通过民意来逼迫欧盟让步——给英国特批更多的权利。 由此,一个基本问题产生了:英国脱欧前,可以在欧盟那里享受共同市场和“无边界”的欧洲,它能在美国那边享受到均等的利益吗? 

英国的付出与欧盟对英的贡献

“脱欧派”认为:离开欧盟后,英国可以自由地与非欧盟国家协定贸易,以建立在欧盟内无法施行的关税壁垒,从而进行一个补偿。 但很明显,这不太现实——英国与欧盟的关系,并不能套用在与非欧盟国家的关系上。英国希望建立“全球英国”来拥抱世界,但在实际操作中,可能比脱欧还困难百倍。 并且,许多英国经济学家认为:英国与非欧盟区国家的经济贸易前景很差。 《金融日报》副主编沃尔夫认为:距离仍是贸易的决定性因素,距离每增加10%,双边贸易额就会下降9%。 

英国全国与伦敦房价变化

公投脱欧后,英国的房价出现短期上升的状态,但很快就出现了衰退的趋势,整体地产市场处于低迷状态。而英国的整体经济增长放缓,一些地区都开始囤积生活必需品。 尽管我们不能拿英国房价低靡的屎盆子都扣给脱欧。英国房产市场的低谷状态,除了脱欧问题,还有印花税提高,英国央行的加息预期等诸多问题。 但在事实上,脱欧确实是英国房产市场低沉的最主要原因—— 脱欧的不确定性极大地抑制了房地产的买家和卖家,削弱了吸引力; 并且,脱欧导致英镑贬值,购买力下降,这对英国的物价和国民工资收入都存在负面的影响。


3

乐观论:脱欧会使英国经济更好


乐观论者的观点,除了以上英国脱欧的原因外,还有对新首相鲍里斯·约翰逊的自信。 约翰逊不仅发誓要在99天内与欧盟达成新脱欧协议,还准备推动印花税的重新改革,这些都会对英国经济,尤其是房产市场产生重要影响。 

我们在这里说下乐观论者对房产市场的看法: 约翰逊计划让英格兰的住房供应实现25%的增长,这会提高房产市场的供给。 并且,他针对现有的房产政策,提出了三点意见: 降低印花税; 将现行的由买家缴纳印花税,改变成由卖家缴纳印花税; 提高印花税起征点。 此外,约翰逊还打算出台更多的优惠的政策来吸引海外投资者。而这些政策已经逐步起效。 许多人都认为,现在正是抄底英国房产的绝好时机。 由于脱欧问题,英国房价在逐步下跌,处于低谷状态。 假如约翰逊能成功处理脱欧事宜,并出台他所承诺的那些政策,未来英国房产价格有极大的可能上涨,英国经济兴许也会因此上一个台阶。 但从目前的情形来看,英国未来的形势有极大的不确定性,伦敦市政府还准备推出海外买家的限购令(尽管目前仍未生效)。 不过,目前许多权威机构的报告都有着相似的结果:尽管英国房市正在下行,但未来一旦脱欧,英国房产市场一定会有较不错的涨幅。


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文章作者:刀客之家

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已有14位网友发表了看法:
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1L访客 2019-08-14 17:25:00 回复  Huawei PCTHuawei PCT Google Chrome 63.0.3239.83Google Chrome 63.0.3239.83
肯定好呀,英国佬傻呀。。。
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2L访客 2019-08-14 17:31:00 回复  Windows 10 x64Windows 10 x64 Google Chrome 76.0.3809.100Google Chrome 76.0.3809.100
简单的说,脱欧就是为了获得对难民的执法权,否则像德国神棍杀人放火,警都不出,谁受的了。
脱欧是赢回常识的唯一方法。
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3L访客 2019-08-14 18:14:36 回复  Redmi Note 4Redmi Note 4 MIUI Browser 10.2.11MIUI Browser 10.2.11
房价可以限售,限购,限跌啊
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4L访客 2019-08-14 18:28:38 回复  Huawei RVLHuawei RVL Google Chrome 63.0.3239.83Google Chrome 63.0.3239.83
有选择就好,发现错了还可以重新选择
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5L访客 2019-08-14 18:34:49 回复  Apple iPhoneApple iPhone WeChat 7.0.5WeChat 7.0.5
老实说英国的情况远比欧洲大陆好。实地去看看就知道,欧洲除了德国基本都是废的了。脱欧中期看肯定利大于弊。短期阵痛和长期就不可知了。
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6L访客 2019-08-14 20:19:47 回复  Samsung C5000Samsung C5000 MQQBrowser 6.2MQQBrowser 6.2
大英帝国就是牛!能屈能伸,有效有利国交才是真正的外交。利益取舍之道,在于结果是否利大于弊,但第一步在于取舍,不敢取舍是最坏的结果。
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7L访客 2019-08-14 20:23:45 回复  Samsung C5000Samsung C5000 MQQBrowser 6.2MQQBrowser 6.2
英国脱欧是好事,有利于英国。英国绝对是聪明之国,开明王国,看着加拿大,美国,澳大利亚,印度,等国,就知其是个不错的家长国。
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8L访客 2019-08-14 20:26:21 回复  Samsung C5000Samsung C5000 MQQBrowser 6.2MQQBrowser 6.2
抄底英国,跟着李家城就对了,中国有钱人中最聪明的,虽然是最坏的。坏人一定聪明!
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8L访客 2019-08-15 10:05:33 回复  Windows 7Windows 7 Google Chrome 63.0.3239.132Google Chrome 63.0.3239.132
@访客 英国是个伟大的国家,是个聪明之国。
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8L访客 2019-08-15 10:07:08 回复  Windows 7Windows 7 Google Chrome 63.0.3239.132Google Chrome 63.0.3239.132
@访客 物以类聚,国以群分,伟大总是和伟大在一起,愚蠢总是和愚蠢相伴而行。
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9L访客 2019-08-14 21:24:29 回复  Windows XPWindows XP Google Chrome 55.0.2883.87Google Chrome 55.0.2883.87
不脱欧给德国玩死,永无出头之日。
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9L访客 2019-08-14 21:32:47 回复  Windows XPWindows XP Google Chrome 55.0.2883.87Google Chrome 55.0.2883.87
@访客 脱了多好,海阔天空的,除了屈尊美国外,下面有澳大利亚、加拿大、印度、新西兰、南非、还有一众小喽喽陪玩,成立一个英联邦海洋自贸组织做老大多爽?
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9L访客 2019-08-14 21:37:45 回复  Windows XPWindows XP Google Chrome 55.0.2883.87Google Chrome 55.0.2883.87
@访客 不算美国,看看英联邦全部土地、人口和GDP,比俄联邦不知强大到哪去了...
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10L访客 2019-08-15 09:58:46 回复  Samsung I9500Samsung I9500 MQQBrowser 6.2MQQBrowser 6.2
腐国药丸的节奏

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